Жильё, за которое не надо платить. Пенсионерам обещают новую льготу
Пенсионеров могут освободить от уплаты налога на дачу, даже если это не единственный объект недвижимости. Сейчас льгота распространяется на них только по одному объекту каждого вида: например, одну квартиру или один дом. Если же, к примеру, домов два, то за второй уже надо платить. Эту ситуацию предлагают исправить.
Дадут ли пенсионерам дополнительную льготу? Фото: dzen.ru
Российских пенсионеров хотят освободить от имущественного налога на второй объект недвижимости, если это дача. С таким предложением к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину обратились риелторы — компания «Этажи», сообщают «Известия». Инициативу уже поддержали в Госдуме.
Сейчас пенсионеры, владеющие двумя домами, должны выбирать, за какой из них платить. Льготы для них распространяются только на разные виды: квартиру, дом, гараж. Получается, что если человек имеет дом и дачу, то теряет льготу по одному из объектов. В то время как обладатели дачи, живущие при этом в квартирах, — нет.
Как считает член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, окончательное решение за правительством. Но едва ли освобождение пенсионеров от уплаты налога сильно ударит по бюджету, полагает он. В то же время, по словам депутата, нужно предусмотреть механизмы противостояния махинациям и злоупотреблениям. Потому что на пенсионеров могут начать фиктивно оформлять элитную недвижимость, чтобы уйти от налогов.
В Минфине напомнили, что сегодня пенсионеры (впрочем, как и другие граждане) имеют право на налоговый вычет. При исчислении налога на имущество налоговый вычет производится с кадастровой стоимости объекта. Для дома он составляет 50 кв. м. Таким образом, если дача пенсионера будет равна или меньше этой площади, то он не платит за вторую недвижимость. Но по данным «Этажей», наибольшим спросом у россиян пользуются дома и дачи площадью 65–120 кв. м.
Как отметил глава компании Ильдар Хусаинов, тренд на дачи, которые используются не только для отдыха, но и для выращивания овощей, особенно усилился после пандемии. Дома становятся более популярны и из-за ценовой доступности в сравнении с новыми квартирами в многоэтажках.
Член генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров считает, что продажи жилья необходимо стимулировать не только за счёт программ льготного кредитования, поэтому данная инициатива заслуживает внимания. В то же время в случае реализации предложения, в первую очередь начнут расти не продажи домов, а показатели «дачной амнистии», отметил он. Многие пенсионеры, желая избежать дополнительных трат, просто не оформляют дачи в собственность. Отмена налога поспособствует началу легализации загородных участков.
