Как россияне провалили поручение президента
Очередное снижение ключевой ставки Центробанком до 7,5% даёт новую почву для разговоров о доступности ипотеки. По идее, уменьшение ставки должно привести к увеличению выдачи кредитов на жильё. Итак, ставка снижена до уровня 2021 года, но значит ли это, что и объём ипотеки достигнет того же? В Минстрое сомневаются.
Приведёт ли снижение ставки к росту ипотечников? Фото: yakutsk.ru
Снижение ключевой ставки до 7,5% годовых всё ещё недостаточно для выполнения поручения президента РФ Владимира Путина по приросту ипотечного портфеля на 2,5 трлн рублей по итогу года. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин (цитата по ТАСС):
Будем смотреть, что будет происходить в следующем месяце, пока мы очень с опаской смотрим на реалистичность выполнения этого поручения президента
Несмотря на то что ипотечный рынок к лету начал оживать, высокие цены на жильё, падение доходов населения и ощущение неопределённости, не способствуют бурному росту оформления кредитов. Одна надежда — льготные ипотечные программы. Но, похоже, они уже достигли своего нижнего предела. Ставки по отдельным позициям в некоторых банках начинаются от 0,1%. Пока власти активно идут по другому пути и продолжают расширять условия для привлечения ещё большего числа участников.
Напомним, в марте президент поручил правительству к 1 декабря доложить о принятых мерах по обеспечению прироста в 2022 году портфеля ипотечных жилищных кредитов в номинальном выражении на уровне не ниже 2021 года. Прошлый год стал рекордным по объёму выданных займов на покупку жилья. Общая сумма ипотек, по данным Банка России, составила 5,7 трлн рублей. За первое полугодие 2022 года банки выдали лишь 1,9 трлн ипотечных кредитов, что в 1,5 раза меньше, чем за тот же период 2021 года. Банк ВТБ прогнозирует, что по итогам 2022 будет выдано около 4,5 трлн ипотек.
Начиная с 19 сентября действует новое значение ключевой ставки ЦБ, которое было установлено в пятницу — 7,5%.
