Банки

Семейную ипотеку можно взять даже если нет детей

Показать комментарии

Хотите ипотеку под 5% годовых? Да, это возможно даже в текущих условиях, когда ставки по кредитам перевалили за 10% годовых. При этом не обязательно быть льготником, семейным человеком с детьми, жить на Дальнем Востоке. Любопытное решение жилищного вопроса предложил Абсолют банк.

Квартира ваша. Фото: gubdaily.ru

Семейная ипотека со ставками от 4% до 6% доступна только семьям, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился хотя бы один ребёнок. Одинокие граждане и семьи с детьми, которые не попали в установленные границы, даже не рассматривают этот вариант оформления жилищного кредита.

Но если привлечь к сделке созаёмщика, который подходит под условия программы, то можно получить ипотеку по льготной ставке. При этом у созаёмщика может даже не быть дохода.

Происходит это так. Представим брата и сестру. Брат живёт холостой жизнью, детей у него нет. Зато у сестры как раз есть ребёнок, рождённый в нужное время. Брат выступает заёмщиком по ипотеке, а сестра — созаёмщиком. Они получают льготные условия.

При этом брат ничем не рискует — созаёмщик не становится собственником квартиры, выделять детям доли тоже не надо.

Сестра при этом не теряет право воспользоваться программой, поскольку ограничений на количество купленных квартир нет.

Требований к родству заёмщика и созаёмщика тоже нет, поэтому можно привлечь любого желающего.

Но у такого способа оформить льготный кредит есть ощутимый минус. Если заёмщик перестанет платить по кредиту, то банк обратится с требованием к созаёмщику. Понятно, что в случае чего у заёмщика отберут квартиру и за счёт неё погасят долг. Но созаёмщику тоже придётся понервничать.

Напомним условия семейной ипотеки:

  • первоначальный взнос — от 15%;
  • максимальная сумма кредитования для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн, для остальных регионов — 6 млн.
  • максимальная процентная ставка — до 6%.

По материалам

Написать комментарий


Здесь Вы можете оставить комментарий и поделиться своим мнением

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Enter text shown below:

Кнопка «Наверх»